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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경386
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 25, 삼보프라자주건축물 1동 5층 501호외2개호
(부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 869-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 115.04㎡ (34.8평)
건물: 297.00㎡ (89.84평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 25, 삼보프라자주건축물 1동 5층 501호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 박소영 / 박소영 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-28 |
감정가
1,320,000,000
최저가
316,932,000
보증금
31,693,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 1,320,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 924,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 646,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 452,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-04 | 316,932,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황철희 | 점포 501,502,503호 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
60,000,000
월 5,350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 삼성리 869-1(6층중5층 501호) | 21.11.02 | 99.225㎡(30.02평) / 근린생활시설 | 318,500,000 | |
| 건2 | 삼성리 869-1(6층중5층 502호) | 21.11.02 | 99.225㎡(30.02평) / 근린생활시설 | 303,800,000 | |
| 건3 | 삼성리 869-1(6층중5층 503호) | 21.11.02 | 98.55㎡(29.81평) / 근린생활시설 | 301,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해선 일광역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임. * 남동측으로 약 10미터 폭 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1-3) 벽체 없이 일단지로 이용중인 바 정확한 위치와 경계를 알수가 없어 정확한 각 호실 위치와 경계는 확인을 요함. * 근린생활시설로 이용중으로 현황 더스윙블랙 프리미엄골프연습장 준비중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-05-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:488,036,250 | |
| 2(을1) | 2022-05-19 | 근저당 | 부OOOOOOOOO | 990,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-02-11 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 923,888,538 | 소멸 | 2025타경386 |
관련 문서 (PDF)
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