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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경589
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 송포동 산185-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 송포동 산185-26 |
| 소유자 / 채무자 | 서운용 / 서운용 |
| 채권자 | 박규나 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
47,410,000
최저가
23,231,000
보증금
2,323,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 47,410,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 33,187,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 23,231,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-13 | 16,262,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)드림잡스쿨부산 | 점포 그리나 오피스텔 804호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 임종기 | 주거용 미상 |
전입: 2025-01-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송포동 산185-26 / 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 | 196 | 174,000원(61,900원) |
| 토지 | 2 | 송포동 산185-36 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 / 임야 39㎡ (11.8평) | 174,000 | 6,786,000원 |
| 토지 | 3 | 송포동 산185-22 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구,도로구역 / 임야 37㎡ (11.19평) | 163,000 | 6,031,000원 |
| 토지 | 4 | 송포동 산185-32 | 준보전산지,자연녹지지역,가축사육제한구역,고도지구 / 임야 3㎡ (0.91평) | 163,000 | 489,000원 |
현황 및 위치
====2025타경589(모사건) 토1,2 내용==== * 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 광포항 북동측 인근에 위치하며 주위는 해안가 주변 근린생활시설, 주택, 택지개발지, 농경지 등이 혼재함. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 완경사지의 세장형 토지로 현황 도로 임. * 본건 북서측으로 6미터 내외의 내부 도로에 접하며, 본건이 현황 도로임. ====2025타경616(병합) 토3,4 내용==== * 대상물건은 경상남도 사천시 송포동 소재 삼천포 마리나 리조트 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등 해안취락지대로서, 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 부정형의 완경사지로, 도로로 이용중입니다. * 폭 약 6-7미터의 현황 도로 입니다.
참고사항
* 일괄매각. * 토3) 토지 일부가 도로구역에 저촉됨. * 토1-4) 공부상 지목은 임야이나 현황 ‘도로’임. * 인접필지와 정확한 위치경계확정은 측량 요함. ▶2025타경616 감정원: 비봉, 가격시점 : 2025.04.15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-04-06 | 소유권이전(매매) | 서OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액:700,000,000 | |
| 2(갑2) | 2016-06-10 | 박규나지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(을4) | 2016-07-15 | 근저당 | 박OO | 400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑13) | 2019-01-23 | 가압류 | 황OO | 100,000,000 | 소멸 | 2019카단100 |
| 5(갑20) | 2019-10-31 | 서운용지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑21) | 2022-08-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑22) | 2023-12-08 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑23) | 2024-03-15 | 서운용지분압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑24) | 2025-03-13 | 임의경매 | 박OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025타경589 |
관련 문서 (PDF)
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