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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113487
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16, 아람아파트 14층 1401호
(부산광역시 사하구 하단동 617-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.75㎡ (3.55평)
건물: 51.93㎡ (15.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 16, 아람아파트 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)풍금 / 정순두 |
| 채권자 | 승학신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
187,000,000
최저가
91,630,000
보증금
9,163,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 187,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 130,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 91,630,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 64,141,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고동영 | 주거용 1401호 전부 |
전입: 2021-08-30
확정: 2021-06-18 배당: 2025-02-20 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 14.11.28 | 51.925㎡(15.71평) / 업무시설(오피스텔) | 112,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단역(부산1호선)" 남측 인근에 위치하는 아람아파트 제14층 제1401호로서, 주위는 근린생활시설, 업무용건물 및 중소규모 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단역)이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호함. * 3필일단의 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 10M 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 하단동 617-7, 617-8
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-02-21 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액 금190,000,000 | |
| 2(을3) | 2017-06-15 | 근저당 | 승OOO | 162,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-07-22 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2024-12-23 | 임의경매 | 승OOO | 135,835,708 | 소멸 | 2024타경113487 |
관련 문서 (PDF)
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