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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1338
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 38, 플러스시네마 1동 4층 421호
(부산광역시 강서구 명지동 3586-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.21㎡ (5.21평)
건물: 63.80㎡ (19.3평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제8로10번길 38, 플러스시네마 1동 4층 421호 |
| 소유자 / 채무자 | 신정훈 / 신정훈 |
| 채권자 | 부산은행의 승계인 유아이제사십차 유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
166,000,000
최저가
56,938,000
보증금
5,693,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 81,340,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 56,938,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 21.04.30 | 63.8㎡(19.3평) / 체력단련장(공실) | 132,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위하는 플러스시네마 1동 421호로서, 주변은 근린생활시설 및 대단위 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 남측으로 왕복3차선 및 동측으로 왕복 8차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 체력단련장으로 등재되어 있으며 현황 공실상태임. * 외필지 : 명지동 3586-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-06-02 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:190,760,000 | |
| 2(을1) | 2021-06-02 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 143,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-10-10 | 근저당 | 부OOO | 33,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-11 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 127,685,008 | 소멸 | 2025타경1338 |
관련 문서 (PDF)
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