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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101450
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 287, 오성빌딩1 4층 403호
(부산광역시 강서구 명지동 3395-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 60.25㎡ (18.23평)
건물: 112.29㎡ (33.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제8로 287, 오성빌딩1 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영호 / 파산자 (주)현대수지의 파산관재인 권태하 |
| 채권자 | 경남은행의 승계인 더블유에이치케이엔2506 유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
261,000,000
최저가
127,890,000
보증금
12,789,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 261,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 182,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 127,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 89,523,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)성원아이북랜드 | 점포 403호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-06-09 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | - |
| 성원아이북랜드북친구 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 16.05.04 | 112.29㎡(33.97평) / 성북아이북랜드 | 156,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 오성빌딩1 제4층 제403호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 폭 약 33m 내외의 도로, 북측으로 폭 약 16m 내외의 도로가 소재합니다.
참고사항
* 성원아이북랜드로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-05-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-06-30 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-10-10 | 전세권(403호) | (OOOOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.09.27~2026.09.26 |
| 4(갑3) | 2025-05-16 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 202,043,149 | 소멸 | 2025타경101450 |
관련 문서 (PDF)
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