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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101533
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 가람로 64, 웅진아름누리 12층 1203호
(부산광역시 북구 구포동 405-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 7.43㎡ (2.25평)
건물: 44.15㎡ (13.36평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 가람로 64, 웅진아름누리 12층 1203호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)모티전력 / (주)모티전력 |
| 채권자 | 부산축협 |
| 배당종기일 | 2025-08-27 |
감정가
238,000,000
최저가
81,634,000
보증금
8,163,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 81,634,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이윤주 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2023-05-08
확정: 2023-04-17 배당: 2025-07-07 |
120,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 20.07.16 | 44.1483㎡(13.35평)[계약20평] / 업무시설(오피스텔) | 166,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 북구 구포동 소재 "구포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 웅진아름누리 제12층 제1203호로서, 부근은 공동주택, 주거용 오피스텔, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 "구포역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 오피스텔 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 계단도로에 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-05-04 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:240,590,000 | |
| 2(을5) | 2023-05-04 | 근저당 | 부OOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2025-05-22 | 주택임차권(건물 전부) | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2023.05.08확정:2023.04.17 |
| 4(갑5) | 2025-06-05 | 임의경매 | 부OOO | 69,351,569 | 소멸 | 2025타경101533 |
| 5(갑6) | 2025-12-04 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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