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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1239
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 이편한세상명지 비주거시설동 1층 45호
(부산광역시 강서구 명지동 3599-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.53㎡ (5.91평)
건물: 58.43㎡ (17.68평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제2로 80, 이편한세상명지 비주거시설동 1층 45호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경목 / 김경목 |
| 채권자 | 태종대 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
1,310,000,000
최저가
314,531,000
보증금
31,453,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 1,310,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 917,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 641,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 449,330,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 314,531,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정엽 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-05-08 배당: 2025-04-30 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 19.02.25 | 58.425㎡(17.67평) / 판매시설 | 917,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 북측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. * 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 및 판매시설 등 건부지로 이용중임. * 공로에 접하여 차량등 진출입 가능하며, 주차시설 확보되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-05-28 | 근저당 | 태OOOOOOO | 987,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-01-21 | 가압류 | 삼OOOOOO | 30,343,894 | 소멸 | 2025카단50187 |
| 4(갑4) | 2025-02-11 | 가압류 | 롯OOOOOO | 24,242,132 | 소멸 | 2025카단50442 |
| 5(갑5) | 2025-02-19 | 가압류 | 부OOOOOOO | 56,722,224 | 소멸 | 2025카단50866 |
| 6(갑6) | 2025-04-04 | 임의경매 | 태OOOOOOO | 767,354,730 | 소멸 | 2025타경1239 |
| 7(갑7) | 2025-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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