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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101035
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 시랑로83번길 77, 중앙골든빌라 비동 3층 402호
(부산광역시 북구 구포동 1233-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 23.09㎡ (6.98평)
건물: 45.72㎡ (13.83평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 시랑로83번길 77, 중앙골든빌라 비동 3층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 유재민 / 유재민 |
| 채권자 | 구포새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
51,000,000
최저가
17,493,000
보증금
1,749,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 51,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 35,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 24,990,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 17,493,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은진 | 주거용 |
전입: 2010-10-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 97.04.07 | 45.72㎡(13.83평)[공급17평] / 주거용 | 20,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 동측 인근에 위치하는 중앙골든 빌라 비동 3층 402호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. * 세장형의 토지로 공동주택 부지로 이용중입니다. * 본건 남서측으로 8미터 내외 폭의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 공동주택(다세대주택)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2010-09-30 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을2) | 2010-09-30 | 근저당 | 구OOOOOO | 32,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2011-09-09 | 근저당 | 구OOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2019-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2020-04-14 | 가압류 | 부OOOOOOO | 15,350,000 | 소멸 | 2020카단51653 |
| 6(갑11) | 2020-05-11 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2020-05-29 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2020-09-15 | 가압류 | 신OOOOOO | 11,289,314 | 소멸 | 2020카단101828 |
| 9(갑14) | 2023-11-27 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-02-13 | 임의경매 | 구OOOOOO | 29,113,300 | 소멸 | 2025타경101035 |
| 11(갑16) | 2025-08-13 | 압류 | 부OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑17) | 2025-12-09 | 압류 | 포OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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