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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101063
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 구포만세길 151, 미소드리움 14층 1401호
(부산광역시 북구 구포동 300)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약32평형] |
| 면적 |
토지: 13.61㎡ (4.12평)
건물: 81.33㎡ (24.6평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 구포만세길 151, 미소드리움 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김혜자외 1명 / 김혜자 |
| 채권자 | 부산원광 신협 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
218,000,000
최저가
106,820,000
보증금
10,682,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 106,820,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 74,774,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조정아 | 주거용 1401호 전부 |
전입: 2023-01-12
확정: 2023-01-12 배당: 2025-03-28 |
20,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 17.07.20 | 81.33㎡(24.6평)[계약32평] / 업무시설(오피스텔) | 130,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 지하철3호선""구포역""북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(구포역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 7필지 일단의 사다리형 토지로, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. * 외필지 : 구포동 299-1, 299-2, 301-4, 312, 313, 314-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-01-25 | 소유권이전 | 이OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2020-01-03 | 근저당 | 부OOOOO | 260,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-12 | 이상용지분가압류 | 서OOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단820447 |
| 4(갑7) | 2024-10-23 | 이상용지분가압류 | 국OOO | 299,632,954 | 소멸 | 2024카단943 |
| 5(갑8) | 2025-02-20 | 임의경매 | 부OOOOO | 203,202,624 | 소멸 | 2025타경101063 |
| 6(갑9) | 2025-11-10 | 이상용지분압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-12-16 | 김혜자지분압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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