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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101075
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 모분재로 14, 유림빌라 5층 501호
(부산광역시 북구 구포동 73-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 50.40㎡ (15.25평)
건물: 74.78㎡ (22.62평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 모분재로 14, 유림빌라 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 박술남 / 박술남 |
| 채권자 | 중부산농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
101,000,000
최저가
49,490,000
보증금
4,949,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 101,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 70,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 49,490,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 34,643,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임정훈 | 주거용 |
전입: 2000-07-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 00.06.28 | 74.78㎡(22.62평)[공급24평] / 주거용 | 40,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 구포동 소재 "덕천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종근린상가 등이 형성되어 있는 바 일반주택지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. * 부정형 토지로, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함.
참고사항
* 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2000-07-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2000-07-29 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기명칭변경 전:사상농업협동조합 |
| 3(을3) | 2022-03-22 | 근저당 | (OOOOOO | 45,500,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:앤알캐피탈대부주식회사 |
| 4(을5) | 2023-12-18 | 근저당 | 박OO | 19,800,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-08-02 | 가압류 | 웰OOOOO | 11,871,208 | 소멸 | 2024카단1175 |
| 6(갑4) | 2025-02-20 | 임의경매 | 중OOOO | 42,656,121 | 소멸 | 2025타경101075 |
관련 문서 (PDF)
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