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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9237
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 센텀시티프라자 1층 109호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1269-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 33.09㎡ (10.01평)
건물: 64.00㎡ (19.36평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 백호로 64, 센텀시티프라자 1층 109호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤혜란,신재혁 / 윤혜란 |
| 채권자 | 양산기장축협 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
590,000,000
최저가
141,659,000
보증금
14,165,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-10 | 590,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 413,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 289,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 202,370,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 141,659,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신효용 | 점포 109호 북쪽 일부분 13㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-01-16 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 15.04.28 | 64㎡(19.36평) / 근린생활시설(상호 : 피노키오 인형뽑기) | 413,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리소재 ‘양산디자인공원’ 남서측 인근에 위치하는 ‘센텀시티프라자 1층 109호’로서 주위는 양산물금신도시내 일반상업지역으로 각종 상업건물로 밀집하여 소재하는 상업지대임. * 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역"이 소재하는 등 제 반 교통여건은 보통임. * 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 기준시점 현재 4층건 상업용건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 중로1류, 서측으로 중로3류 , 남측으로 소로2류의 도로와 3면이 접함.
참고사항
* 근린생활시설로 이용중임("피노키오 인형뽑기"라는 상호의 무인영업장임)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-04-30 | 소유권이전(매매) | 윤OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2017-07-21 | 근저당 | 양OOOOOOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-12 | 임의경매 | 양OOOOO | 410,890,855 | 소멸 | 2024타경9237 |
관련 문서 (PDF)
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