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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경101010
울산지방법원 본원 6계(052-216-8266)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 강동산하3로 17, 신한마린스퀘어 1층 101호
(울산광역시 북구 산하동 1019-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.35㎡ (7.67평)
건물: 102.51㎡ (31.01평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 신한마린스퀘어 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)신광산업 / (주)신광산업 |
| 채권자 | 진주중부농협 |
| 배당종기일 | 2024-04-12 |
감정가
631,000,000
최저가
74,236,000
보증금
7,423,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-04 | 631,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-08 | 441,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-12 | 309,190,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-19 | 216,433,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-10-01 | 216,433,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-01-21 | 216,433,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 151,503,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 106,052,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-13 | 74,236,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 1층 | 16.05.16 | 102.51㎡(31.01평) / 판매시설 | 504,800,000 |
현황 및 위치
* 본 평가는 울산광역시 북구 산하동 소재 “강동중학교” 동측 인근에 위치하는 현칭"신한마린스퀘어” 로서 부근은 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. * 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 자동차관련시설 및 근린생활시설 건물 부지로 이용중임. * 본건 및 인근 가로망 상태 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-05-20 | 소유권보존 | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2020-04-14 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOOO | 960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-02-26 | 근저당 | 이OO | 1,200,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-10-18 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2024-01-18 | 임의경매 | 진OOOOO | 850,256,278 | 소멸 | 2024타경101010 |
| 6(을9) | 2024-01-22 | 근저당 | 김OO | 15,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2024-02-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2025-04-03 | 압류 | 울OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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