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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9077
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 20층 2007호
(울산광역시 동구 일산동 579-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 4.24㎡ (1.28평)
건물: 27.38㎡ (8.28평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 20층 2007호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아름다운사람들 / (주)아름다운사람들 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-29 |
감정가
98,000,000
최저가
48,020,000
보증금
4,802,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 68,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 48,020,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 33,614,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 허지행 | 주거용 2007호 27.383㎡ |
전입: 2020-02-11
확정: 2020-02-11 배당: 2024-12-13 |
20,000,000
월 160,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 19.07.03 | 27.383㎡(8.28평)[계약14평] / 업무시설(오피스텔) | 68,600,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 북구 일산동 소재 "일산해수욕장" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. * 세장형의 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 상업용 건물의 부지로 이용 중임. * 주변 가로망 상태 보통시됨.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-12-06 | 소유권보존 | 박OOOOOOOOOOOOO | 0 | 박기범 1/100, 주식회사아름다운사람들 99/100 | |
| 2(을1) | 2018-12-31 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 82,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-09-16 | 근저당 | 대OOOOO | 10,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2022-11-08 | 박기범지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 매매 1/100 | |
| 5(갑3) | 2023-01-04 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 738,235,850 | 소멸 | 2022카단827503 |
| 6(갑4) | 2024-11-01 | 임의경매 | 우OOOOOOO | 919,234,370 | 소멸 | 2024타경9077 |
관련 문서 (PDF)
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