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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경119851
울산지방법원 본원 8계(052-216-8268)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 평산동 162)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 685.58㎡ (207.39평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 평산동 162 |
| 소유자 / 채무자 | 오민철,최영순 / 최영순 |
| 채권자 | 광안신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
2,634,683,840
최저가
903,697,000
보증금
90,369,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 2,634,683,840 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 1,844,279,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 1,290,995,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 903,697,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)예안 | 점포 2층 202호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평산동 162 | 일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 563㎡ (170.31평) | 3,160,000 | 1,779,080,000원 |
| 건물 | 1 | 평산남2길 20 [평산동 162 제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설, 주차장 | 353 | 1,248,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 332.47㎡(100.57평) / 1,248,000원 | 414,922,560 | * 사용승인:2022.09.05 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "이마트트레이더스 양산점" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. * 대상물건은 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 대상물건 북서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-10-04 | 소유권보존 | 오OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을1) | 2022-10-04 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,740,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 광안신협 |
| 3(갑2) | 2024-11-04 | 최영순지분가압류 | 삼OOOOOO | 6,955,574 | 소멸 | 2024카단106514 |
| 4(갑3) | 2024-12-05 | 최영순지분가압류 | (OOOOOOOOO | 13,782,944 | 소멸 | 2024카단808 |
| 5(갑4) | 2024-12-10 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,500,779,695 | 소멸 | 2024타경119851 |
관련 문서 (PDF)
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