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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11490
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 내외중앙로 72, 스카이빌 3층 305호
(경상남도 김해시 내동 1143-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.05㎡ (7.28평)
건물: 121.13㎡ (36.64평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 내외중앙로 72, 스카이빌 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)예건종합건설 / (주)예건종합건설 |
| 채권자 | 김해농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
171,000,000
최저가
28,740,000
보증금
2,874,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 119,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 83,790,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-11 | 58,653,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 41,057,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-20 | 28,740,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-08 | 20,118,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-12 | 14,083,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한희선 | 점포 302호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-22 |
30,000,000
월 300,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 03.09.04 | 121.13㎡(36.64평) / 근린생활시설 | 119,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 ""현대2차아파트"" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 대단위 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. * 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.
참고사항
* 현황 공실상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2012-02-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2020-04-24 | 근저당 | 김OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-01-14 | 가압류 | 김OOO | 100,000,000 | 소멸 | 2021카단1444 |
| 4(갑9) | 2025-02-07 | 가압류 | 농OOO | 282,194,488 | 소멸 | 2025카단129 |
| 5(갑10) | 2025-03-11 | 가압류 | 신OOOOO | 206,550,000 | 소멸 | 2025카단10650 |
| 6(갑12) | 2025-05-21 | 임의경매 | 김OOO | 205,453,256 | 소멸 | 2025타경11490 |
관련 문서 (PDF)
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