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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9022
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 13층 1307호
(울산광역시 동구 일산동 579-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 3.65㎡ (1.1평)
건물: 23.58㎡ (7.13평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 센트럴나인 13층 1307호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아름다운사람들 / (주)아름다운사람들 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
91,000,000
최저가
44,590,000
보증금
4,459,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 91,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 63,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 44,590,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 31,213,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이경희 | 주거용 |
전입: 2022-06-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 13층 | 18.11.23 | 23.583㎡(7.13평)[계약12평] / 오피스텔 | 54,600,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 동구 일산동에 소재하는 "일산동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 센트럴나인" 13층 1307호로서 본건 부근은 근린생활시설 및 업무시설,상가, 점포지대, 주택으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통사정은 양호한 편입니다. * 세장형의 토지로서 오피스텔 ,근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 동측으로 25미터, 북측으로 약4미터 도로에 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-12-06 | 소유권보존 | (OOOOOOOOOOOOO | 0 | 주식회사아름다운사람들 99/100, 박기범 1/100 | |
| 2(을1) | 2019-01-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 70,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2021-09-16 | 근저당 | 대OOOOO | 10,000,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2022-11-14 | 박기범지분전부이전 | (OOOOOOOOO | 0 | 매매, 1/100 | |
| 5(갑3) | 2023-01-04 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 738,235,850 | 소멸 | 2022카단827503 |
| 6(갑4) | 2024-10-31 | 임의경매 | 우OOO | 698,342,560 | 소멸 | 2024타경9022 |
관련 문서 (PDF)
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