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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경119059
울산지방법원 본원 1계(052-216-8261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 12, 골드테라스타워 1층 102호
(울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1606-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.41㎡ (2.85평)
건물: 35.35㎡ (10.69평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 삼남읍 도호1길 12, 골드테라스타워 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김제헌,김진본 / 김진본 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
460,000,000
최저가
157,780,000
보증금
15,778,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 460,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 322,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 225,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 157,780,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 1층 | 19.10.21 | 35.35㎡(10.69평) / 제1종근린생활시설(소매점) | 276,000,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "울산역" 남동측 인근에 위치하는 골드테라스타워 1층 102호로서 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설, 상업나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 15미터의 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-09 | 소유권이전 | 김OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 김제헌 2/5, 김진본 3/5 | |
| 2(을1) | 2020-06-09 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 335,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:전주덕진신협 |
| 3(갑6) | 2024-11-27 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 291,337,558 | 소멸 | 2024타경119059 |
관련 문서 (PDF)
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