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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10757
창원지방법원 본원 4계(055-239-2114)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 일등프라자주건축물 1동 1층 107호
(경상남도 창원시 진해구 남문동 1253-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 28.59㎡ (8.65평)
건물: 47.70㎡ (14.43평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 남영로 48, 일등프라자주건축물 1동 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상훈외1명 / 이상훈 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
430,000,000
최저가
72,270,000
보증금
7,227,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-18 | 430,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-23 | 301,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-28 | 210,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 147,490,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-08 | 103,243,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-13 | 72,270,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-17 | 50,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-22 | 35,412,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김나연 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 이근율 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 17.05.16 | 47.7㎡(14.43평) / 근린생활시설 | 344,000,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 웅천초등학교 북서측 인근에 위치하는 일등프라자주건축물1동 1층 107호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 정방형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 노폭 약30m, 서측으로 노폭 약25m, 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-05-22 | 소유권보존 | 최OOOOO | 0 | 최형임 4/10, 장성일,장성완 각 3/10 | |
| 2(갑2) | 2017-08-30 | 최형임,장성일,장성완지분중일부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 3(갑3) | 2017-08-30 | 최형임,장성일,장성완지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 1/2 | |
| 4(을3) | 2017-08-30 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOOOO | 444,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑4) | 2023-09-06 | 이상훈지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-01-22 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 379,661,412 | 소멸 | 2025타경10757 |
관련 문서 (PDF)
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