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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7372
창원지방법원 본원 1계(055-239-2111)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 장유프라자 3층 305호
(경상남도 김해시 대청동 68-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.83㎡ (4.49평)
건물: 66.12㎡ (20평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 장유프라자 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 천연중 / 천연중 |
| 채권자 | 김기건 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
73,000,000
최저가
12,820,000
보증금
1,282,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-07-08 | 73,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-16 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 58,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-25 | 46,720,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-20 | 37,376,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-03 | 26,163,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-07 | 18,314,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-19 | 12,820,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-23 | 8,974,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조성욱 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 03.06.25 | 66.12㎡(20평) / 사무실 | 51,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 등이 밀집되어있는 상가지대로서 주위환경은 보통임. * 본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨. * 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
참고사항
* 공부상 사무실로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2016-06-08 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | 거래가액:50,000,000 | |
| 2(을17) | 2016-07-28 | 근저당 | 김OO | 26,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도 전 : 고경호 |
| 3(을18) | 2016-09-22 | 근저당 | 김OO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑11) | 2019-05-10 | 가압류 | 신OOOOO | 99,000,000 | 소멸 | 2019카단11021 |
| 5(갑12) | 2019-07-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2020-03-26 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2020-05-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2021-09-14 | 가압류 | (OOOOOOOO | 5,686,830 | 소멸 | 2021카단51431 |
| 9(갑18) | 2021-10-22 | 가압류 | 도OOOOOOOOOO | 19,390,089 | 소멸 | 2021카단10524 |
| 10(갑19) | 2023-04-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 29,981,700 | 소멸 | 2023카단811652 |
| 11(갑20) | 2024-11-14 | 임의경매 | 김OO | 26,000,000 | 소멸 | 2024타경7372 |
관련 문서 (PDF)
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