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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경106330
창원지방법원 마산지원 5계(055-240-9345)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 37.70㎡ (11.4평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 산384-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김재열외1명 / 김재열 |
| 채권자 | 동읍농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
106,141,750
최저가
106,141,750
보증금
10,614,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-31 | 101,719,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-04 | 81,375,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-16 | 65,100,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-20 | 52,080,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-08 | 36,456,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-12 | 25,519,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-26 | 17,863,000 | 변경 |
| 7차 (진행) | 2026-04-30 | 106,141,750 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-04 | 74,299,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-09 | 52,009,000 | |
| 10차 (진행) | 2026-08-13 | 36,406,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉촌리 산384-2 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역...준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,계획관리지역,보전관리지역 / 임야 1977㎡ (598.04평) | 52,000 | 102,804,000원 |
| 제시외기타 | 1 | 봉촌리 산384-2 등 2.판넬조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.경량철골조 판넬지붕, 5.벽체이용 판넬지붕 | / 복숭아나무, 감나무 일괄 약 16주 | 0 | |
| 2 | 단층 | 농막 | 13.1㎡(3.96평) / 85,700원 | 1,122,670 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 농막 | 6.7㎡(2.03평) / 85,700원 | 574,190 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 가추 | 5.4㎡(1.63평) / 41,600원 | 224,640 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 가추 | 12.5㎡(3.78평) / 33,300원 | 416,250 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 "양촌못" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨. * 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용 중임. * 지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2~3m의 농로와 접하며, 본건 서측 일부에 노폭 약2m의 경작로가 개설되어 있음.
참고사항
* 제시외건물(1-1~1-4) 및 제시외수목(1-5) 각 매각 포함. * 공부상 지목은 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-06-16 | 소유권이전(매매) | 김OOOOOO | 0 | 김재열 1100/1977, 김명진 877/1977, 거래가액 금101,000,000원 | |
| 2(을1) | 2021-06-16 | 근저당 | 동OOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-06-16 | 지상권(토지의전부) | 동OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.06.16~2051.06.16만30년 |
| 4(갑3) | 2024-10-21 | 임의경매 | 동OOO | 75,831,055 | 소멸 | 2024타경106330 |
| 5(갑4) | 2024-12-18 | 김명진지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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