목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경2162
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 군북면 덕대리 909)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주유소(위험물) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 847.14㎡ (256.26평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 |
| 소유자 / 채무자 | 전둘수 외 1 / 조현 |
| 채권자 | 함안축협 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
597,246,060
최저가
292,650,000
보증금
29,265,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 597,246,060 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 418,072,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 292,650,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 204,855,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강형석 | 점포 제시건물(나)전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이정자 | 주거용 미상 |
전입: 1984-09-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조연성 | 점포 (가)내 좌측 점포부분 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 덕대리 909 / 가축사육제한구역,접도구역,생산관리지역 | 881 | 195,000원(121,800원) |
| 토지 | 2 | 덕대리 909-1 | 가축사육제한구역,접도구역,생산관리지역 / 주유소용지 203㎡ (61.41평) | 195,000 | 39,585,000원 |
| 토지 | 3 | 덕대리 919 | 자연녹지지역,가축사육제한구역,접도구역,생산관리지역 / 창고용지 915㎡ (276.79평) | 147,000 | 134,505,000원 |
| 토지 | 4 | 덕대리 919-2 | 가축사육제한구역,접도구역,생산관리지역 / 주유소용지 473㎡ (143.08평) | 195,000 | 92,235,000원 |
| 건물 | 1 | 사군로 1409 [덕대리 909외 1필지]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 단층 / 판매시설(토종청계, 주유소 사무실) | 231 | 345,000원 |
| 2 | 사군로 1417 [덕대리 919]철골조 판넬지붕 등 2.철골조 판넬지붕, 3.조적조 스레트지붕 | 단층 | 창고(농기계보관) / 197.16㎡(59.64평) | 91,000 | 17,941,560원 |
| 3 | 단층 | 주택(관리사) | 67.58㎡(20.44평) / 240,000원 | 16,219,200 | * 사용승인:1997.07.09 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 사군로 1409 [덕대리 909외 1필지]철파이프조 천막지붕 등 1.철파이프조 천막지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.블록조 칼라시트, 4.블록조 스레트지붕 | 단층 / 가추 | 22 | 15,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 1.6㎡(0.48평) / 85,000원 | 136,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 다용도실 외 | 86㎡(26.02평) / 75,000원 | 6,450,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 다용도실 외 | 9.2㎡(2.78평) / 75,000원 | 690,000 | 매각포함 |
| 5 | 사군로 1417 [덕대리 919]경량철골조 칼라시트지붕 등 5.경량철골조 칼라시트지붕, 6.경량철골조 칼라시트지붕, 7.판넬조 판넬지붕, 8.블록조 스레트지붕, 9.철파이프조 스레트지붕, 10.블록조 칼라시트지붕 | 단층 | 창고 / 58.2㎡(17.61평) | 85,000 | 4,947,000원 |
| 6 | 단층 | 창고 | 32.9㎡(9.95평) / 71,000원 | 2,335,900 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 화장실 | 4.2㎡(1.27평) / 85,000원 | 357,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 보일러실 | 1.7㎡(0.51평) / 62,000원 | 105,400 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 57,000원 | 912,000 | 매각포함 |
| 10 | 단층 | 창고 | 64㎡(19.36평) / 62,000원 | 3,968,000 | 매각포함 |
| 11 | 덕대리 919-2경량철골조 판넬지붕 | 단층 | 캐노피 / 55㎡(16.64평) | 146,000 | 8,030,000원 |
| 기계기구 | 덕대리 919-2 | 기계기구 | / 17,000,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리소재 대암마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함 * 대체적인 대중교통사정 보통시됨 * 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 1,2,4)토지는 주유소(대암주유소)부지 3)토지는 창고용 부지로 이용중임 *토지 남동측으로 왕복 2차선 도로가 소재함
참고사항
* 일괄매각. * 공장저당법 제7조 목록 제30호 기계·기구(주유기 외 8점) 매각 포함(상세 내역 감정평가서 참조). 단, 같은 법 목록 제10호 기계·기구는 모두 소재불명이라는 감정인의 사실조회회신 제출되어 평가 및 매각 제외함. * 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㅋ) 매각 포함. 감정평가서에 의하면, 제시외 건물 중 일부(감정평가서상 기호 ㄴ, ㄷ, ㄹ)는 타지상에 소재하는 것으로 사료됨. 제시외 건물 캐노피(감정평가서상 기호 ㅁ)는 일반건축물대장등본상 등재되어 있으며, 이에 의거 평가하였음. * 제시외 컨테이너박스 및 간이사무실(감정평가서상 사진 참조, 평가 제외)은 매각 제외함. * 토1,2,4)현황 일단의 주유소로 이용 중이며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. * 건1)판매시설(토종청계, 주유소 사무실)로 이용 중임. * 토3)창고용 부지로 이용 중임. * 건2,3)창고, 관리사(관리상태 불량)로 이용 중임. * 토1-4)일부 접도구역에 속하는바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임. ☞현황서상 내용: 토1,2,4)캐노피, 주유시설, 종물,부합물 등으로 보이는 제시외건물, 컨테이너 등이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1999-03-29 | 소유권이전(증여) | 전OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2005-01-29 | 근저당 | 함OOO | 308,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2024-07-26 | 임의경매 | 함OOO | 314,272,652 | 소멸 | 2024타경2162 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다