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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20364
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 월영동6길 15, 영모텔 4층 401호외2개호
(경상남도 창원시 마산합포구 해운동 36-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 132.51㎡ (40.08평)
건물: 551.34㎡ (166.78평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 월영동6길 15, 영모텔 4층 401호외2개호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명길 / 박명길 |
| 채권자 | 진해수협 |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
1,275,960,000
최저가
437,654,000
보증금
43,765,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-15 | 1,275,960,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 893,172,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 625,220,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 437,654,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손영은 | 영업소 본건1(401호), 본건2(601호), 본건3(501호) 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 해운동 36-2(6층중4층 401호) | 97.11.11 | 198.85㎡(60.15평) / 숙박시설(상호명:영모텔) | 322,000,000 | |
| 건2 | 해운동 36-2(6층중6층 601호) | 97.11.11 | 153.64㎡(46.48평) / 숙박시설(상호명:영모텔) | 248,500,000 | |
| 건3 | 해운동 36-2(6층중5층 501호) | 97.11.11 | 198.85㎡(60.15평) / 숙박시설(상호명:영모텔) | 322,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 ""마산남부시외버스터미널"" 북동측에 위치하며, 주위는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대 입니다. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. * 인접 토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 서측으로 로폭 약 10m내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각 * 숙박시설(상호명: 영모텔)로 이용 중이며, 옥상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠) 매각 포함. * 난방시설 : 옥상에 도시가스보일러에 의한 난방
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2016-06-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을9) | 2016-06-28 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 910,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2016-08-31 | 근저당 | 진OOO | 325,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2016-12-23 | 소유권이전(매매) | 주OO | 0 | ||
| 5(갑11) | 2019-11-28 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | ||
| 6(갑12) | 2019-12-13 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 7(갑13) | 2025-02-13 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO | 811,474,486 | 소멸 | 2025타경20364 |
관련 문서 (PDF)
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