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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20610
창원지방법원 마산지원 3계(055-240-9415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 힐링파크 1층 103-4호
(경상남도 창원시 마산합포구 우산동 92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.24㎡ (3.7평)
건물: 48.60㎡ (14.7평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동로 32, 힐링파크 1층 103-4호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)골든브릿지 / 백선길 |
| 채권자 | 온천새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
480,000,000
최저가
235,200,000
보증금
23,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 480,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 336,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 235,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 164,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도재호 | 점포 전부(경일냉동클린시스템) |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 최송식 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 17.09.05 | 48.6㎡(14.7평) / 근린생활시설(소매점) | 384,000,000 | * 천정 부착형 냉난방기 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 소재 "시립마산요양병원" 남동측 인근에 위치함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 건부지로 이용됨, * 본건 소재 부지 남동측으로 왕복 6차선의 도로가 인접하고, 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 근린생활시설(소매점)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-03-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:671,673,000 | |
| 2(을4) | 2021-11-30 | 근저당 | 온OOOOOO | 432,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-10-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-05-20 | 임의경매 | 온OOOOOO | 424,059,820 | 소멸 | 2025타경20610 |
| 5(갑8) | 2025-10-22 | 압류 | 창OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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