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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경36014
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 에나로128번길 17, 센트럴타워 1층 106호
(경상남도 진주시 충무공동 287-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.77㎡ (2.65평)
건물: 41.48㎡ (12.55평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 에나로128번길 17, 센트럴타워 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)찬빛 / (주)찬빛 |
| 채권자 | 유아이제삼십팔차유동화전문 유한회사(양도인: 경남은행) |
| 배당종기일 | 2024-10-07 |
감정가
350,000,000
최저가
91,750,000
보증금
9,175,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-26 | 350,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-30 | 280,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-04 | 224,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-08 | 179,200,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-12-01 | 179,200,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-19 | 143,360,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 114,688,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-27 | 91,750,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형준 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 1층 | 17.01.09 | 41.48㎡(12.55평) / 근린생활시설 | 252,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 진주시립이성자미술관 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 장형형의 토지임. * 당해 호가 속한 건물 기준 남서측으로 왕복2차선도로에 접함.
참고사항
* 본건은 기준시점 현재 인근 호와 경계벽 없이 이용 중인 오픈상가이나, 각 구분건물의 위치 등을 특정할 수 있고 경계벽의 철거가 사회통념상 경계복원을 전제로 한 일시적인 것으로서 복원이 가능할 것으로 판단되는바 업무진행 시 참고바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-01-13 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-03-31 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-07-19 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 343,105,774 | 소멸 | 2024타경36014 |
| 4(갑11) | 2025-01-13 | 압류 | 진OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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