목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경708
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 서포면 구평리 산78-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 366.58㎡ (110.89평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 서포면 구평리 산78-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)영동 / (주)영동 |
| 채권자 | 사천시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-07-30 |
감정가
363,416,800
최저가
178,074,000
보증금
17,807,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 363,416,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 254,392,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 178,074,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 124,652,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조영현 | 주거용 33㎡ |
전입: 2021-04-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조윤기 | 주거용 |
전입: 2022-06-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 구평리 산78-1 | 준보전산지,접도구역,비행안전제3구역(전술),보전관리지역,가축사육제...준보전산지,접도구역,비행안전제3구역(전술),보전관리지역,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 1918㎡ (580.2평) | 103,000 | 197,554,000원 |
| 건물 | 구송로 98 [구평리 산78-1 주1동]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 | 공장 / 286.98㎡(86.81평) | 440,000 | 126,271,200원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 구송로 98 [구평리 산78-1 주1동]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.경량철골조 강판지붕 | 단층 / 기계실 | 31 | 115,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3.2㎡(0.97평) / 115,000원 | 368,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 45.2㎡(13.67평) / 128,000원 | 5,785,600 | 매각포함 |
| 기계기구 | 구송로 98 [구평리 산78-1 주1동] | 기계기구 | / 29,850,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 "서포중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. * 완경사지내 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 소로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 토지 공부상 ‘임야’이나, 현황 ‘공장용지’인바 이를 감안하여 평가함 * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-46호 기계·기구 목재재제설비 1식, 수변전설비 1식(감정평가서 참조) 매각 포함. * 제시외 건물[감정서상 ‘ㄱ~ㄷ’] 매각포함. * 이동등이 용이한 컨테이너박스, 폐원목 등은 평가제외함. 본건 토지 중 일부는 접도구역에 저촉되는 바, 이를 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-05-29 | 소유권보존 | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-05-29 | 근저당 | 사OOOOOO | 390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-03-25 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-05-15 | 임의경매 | 사OOOOOO | 275,727,730 | 소멸 | 2025타경708 |
| 5(갑10) | 2025-12-26 | 가압류 | (OOOO | 12,060,225 | 소멸 | 2025카단518 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다