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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31070
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 진주역로 116, 더퍼스트웰가시티 1층 111호
(경상남도 진주시 가좌동 2064-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.07㎡ (3.35평)
건물: 48.00㎡ (14.52평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 진주역로 116, 더퍼스트웰가시티 1층 111호 |
| 소유자 / 채무자 | 서미석 / 서미석 |
| 채권자 | 진주서부농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
709,000,000
최저가
496,300,000
보증금
49,630,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 709,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 496,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 347,410,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 243,187,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤이수 | 점포 109호, 110호 각 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
100,000,000
월 7,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 1층 | 19.08.30 | 48㎡(14.52평) / 근린생활시설 | 709,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "진주역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 광대로, 남서측으로 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:702,390,000 | |
| 2(을9) | 2024-05-13 | 근저당 | 진OOOOOOOOOOO | 1,800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2024-05-13 | 근저당 | 삼OOOOOOOO | 780,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2025-05-28 | 가압류 | 경OOOOOOO | 42,500,000 | 소멸 | 2025카단11089 |
| 5(갑11) | 2025-07-22 | 임의경매 | 진OOOOO | 1,498,419,787 | 소멸 | 2025타경31070 |
| 6(갑12) | 2025-11-14 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 19,353,510 | 소멸 | 2025카단827169 |
관련 문서 (PDF)
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