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최종 업데이트: 2026-05-05 15:28
2025타경52569
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 단원구 선부동 1111)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.91㎡ (8.14평)
건물: 50.88㎡ (15.39평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1111 |
| 소유자 / 채무자 | 지미혜 / 지미혜 |
| 채권자 | 조대영 |
| 배당종기일 | 2025-08-29 |
감정가
96,000,000
최저가
67,200,000
보증금
6,720,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 67,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 47,040,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 32,928,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정순동 | 주거용 202호전부 |
전입: 2018-03-05
확정: 2017-02-20 배당: 2025-07-09 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 97.01.10 | 50.88㎡(15.39평) / 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 반침, 보일러실, 현관 등) | 38,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임 * 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "삼각형"의 토지로 "다세대주택 건부지"로 이용중임 * 북측 노폭 약5미터의 포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2008-01-15 | 소유권이전(매각) | 황OO | 0 | 임의경매로 | |
| 2(을7) | 2008-01-15 | 근저당 | 연OOO | 42,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2008-02-22 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:54,000,000 | |
| 4(갑21) | 2024-12-20 | 가압류 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | 2024카단55815 |
| 5(갑22) | 2025-06-10 | 강제경매 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경52569, 조대영 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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