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최종 업데이트: 2026-05-05 15:34
2025타경52947
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.13㎡ (7.6평)
건물: 42.08㎡ (12.73평)
|
| 현재 위치 | 경기도 안산시 상록구 본오동 1128-12 |
| 소유자 / 채무자 | 박효진외 1명 / 박효진 |
| 채권자 | 경인서부수협(변경전: 옹진수협) |
| 배당종기일 | 2025-10-20 |
감정가
145,000,000
최저가
101,500,000
보증금
10,150,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-23 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 101,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-16 | 71,050,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-09-03 | 49,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| LIJIAEN | 주거용 402호 |
전입: 2022-10-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| LIUXIANHUA | 주거용 402호 |
전입: 2022-10-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이홍위(LIHONGWEI) | 주거용 402호전부 |
전입: 2022-10-04
확정: 2025-08-13 배당: 2025-08-13 |
40,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 15.09.02 | 42.078㎡(12.73평) / 도시형생활주택 | 87,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "상록고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 주택까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함. * 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 도시형생활주택(원룸)으로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-09-25 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을3) | 2018-05-02 | 근저당 | 경OOOOOOOOOOO | 312,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-01 | 임의경매 | 경OOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경52947 |
관련 문서 (PDF)
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