목록으로
최종 업데이트: 2026-05-06 00:56
2024타경114
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 왕암동 89-70)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1431.59㎡ (433.06평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 왕암동 89-70 |
| 소유자 / 채무자 | 안병학 외 5명 / 안병학 외 2명 |
| 채권자 | 제천농협 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
3,138,465,750
최저가
2,510,773,000
보증금
251,077,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 3,138,465,750 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 2,510,773,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 2,008,618,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 1,606,894,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권용남 | 주거용 402호 |
전입: 2024-04-30
확정: - 배당: 2024-08-23 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 권정연 | 주거용 203호 |
전입: 2023-06-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 권태임 | 주거용 301호 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: 2024-09-20 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 김종원 | 주거용 4층 401호방3칸 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-08-21 |
100,000,000
월 0
|
0 | - |
| 김진혁 | 점포 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 김창태 | 주거용 204호 |
전입: 2022-09-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김형래 | 주거용 401호 |
전입: 2022-09-22
확정: 2023-04-13 배당: 2024-08-23 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박광서 | 주거용 2층 203호 |
전입: 2023-01-10
확정: - 배당: 2024-08-26 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 박동호 | 주거용 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 변재훈 | 주거용 303호전체 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | - |
| 서우진 | 주거용 302호전체 |
전입: 2023-03-13
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 심승룡 | 주거용 202호 |
전입: 2024-01-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 심태양 | 주거용 3층 303호방1칸 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-08-12 |
3,000,000
월 400,000
|
0 | - |
| 윤선희 | 주거용 201호 |
전입: 2022-09-26
확정: 2022-02-16 배당: 2024-08-29 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 윤영진 | 주거용 202호전부 |
전입: 2023-11-07
확정: 2023-11-09 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 이경혁 | 주거용 301호 |
전입: 2024-02-19
확정: - 배당: 2024-09-20 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 이명석 | 주거용 204호 |
전입: 2023-10-04
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 이민 | 주거용 101호 |
전입: 2023-08-18
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 이승훈 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2023-05-09
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 장수범 | 점포 1층 101호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-08-22 |
10,000,000
월 500,000
|
0 | - |
| 정진호 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2022-11-09
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 주식회서더클린 | 점포 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 천국진 | 주거용 3층 304호 |
전입: 2024-01-23
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 피재균 | 주거용 301호 전부 |
전입: 2024-08-22
확정: - 배당: 2024-08-22 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 황인규 | 주거용 |
전입: 2023-07-18
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 왕암동 89-70 / 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 1,000 | 498,000원(180,100원) |
| 토지 | 2 | 왕암동 89-74 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 대 1000㎡ (302.5평) | 498,000 | 498,000,000원 |
| 토지 | 3 | 왕암동 89-72 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 287.5㎡ (86.97평) | 156,000 | 44,850,000원 |
| 토지 | 4 | 왕암동 89-73 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 119.59㎡ (36.18평) | 155,000 | 18,536,450원 |
| 토지 | 5 | 왕암동 89-65 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 107.56㎡ (32.54평) | 155,000 | 16,671,800원 |
| 토지 | 6 | 왕암동 산5-9 | 준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 10.35㎡ (3.13평) | 160,000 | 1,656,000원 |
| 건물 | 1 | 바이오밸리3로 102-22 [왕암동 89-70]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 143 | 1,170,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택 | 19.5㎡(5.9평) / 1,170,000원 | 22,815,000 | * 사용승인:2022.04.07 |
| 3 | 2층 | 단독주택 | 162.9㎡(49.28평) / | 278,559,000 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 4 | 3층 | 단독주택 | 162.9㎡(49.28평) / | 278,559,000 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 5 | 4층 | 단독주택 | 150.33㎡(45.47평) / | 257,064,300 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 6 | 바이오밸리3로 102-24 [왕암동 89-74]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 | 단독주택 / 123.51㎡(37.36평) | 1,170,000 | 144,506,700원 |
| 7 | 1층 | 단독주택 | 19.5㎡(5.9평) / 1,170,000원 | 22,815,000 | * 사용승인:2022.04.07 |
| 8 | 2층 | 단독주택 | 143.01㎡(43.26평) / | 244,547,100 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 9 | 3층 | 단독주택 | 143.01㎡(43.26평) / | 244,547,100 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 10 | 4층 | 단독주택 | 158.13㎡(47.83평) / | 270,402,300 | * 사용승인:2022.04.07▶감평서상 단가:@1,170,000원/㎡ |
| 제시외건물및수목 | 1 | 바이오밸리3로 102-22 [왕암동 89-70]철근콘크리트조 등 1.철근콘크리트조, 2.철근콘크리트조, 3.철근콘크리트조, 4.목조썬라이트지붕, 5.목조썬라이트지붕 | 2층 / 발코니 | 23 | 500,000원 |
| 2 | 3층 | 발코니 | 23.4㎡(7.08평) / 500,000원 | 11,700,000 | 매각포함 |
| 3 | 다락방 | 34.3㎡(10.38평) / 1,000,000원 | 34,300,000 | 매각포함 | |
| 4 | 4층 | 발코니 | 32.3㎡(9.77평) / 180,000원 | 5,814,000 | 매각포함 |
| 5 | 4층 | 발코니 | 5.8㎡(1.75평) / 180,000원 | 1,044,000 | 매각포함 |
| 6 | 바이오밸리3로 102-24 [왕암동 89-74]철근콘크리트조 | 2층 | 발코니 / 21.6㎡(6.53평) | 500,000 | 10,800,000원 |
| 7 | 3층 | 발코니 | 21.6㎡(6.53평) / 500,000원 | 10,800,000 | 매각포함 |
| 8 | 다락방 | 43㎡(13.01평) / 1,000,000원 | 43,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
=====2024타경978(병합) 토1-3===== * 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농산물도매시장 등이 혼재하는 시가지주변 미성숙 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 왕복 4차선의 바이오밸리3로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 1)사다리형의 평탄한 토지로서 주위일대와 등고이며 주상용 건부지로 이용 중임. 2)정방형의 평탄한 토지로서 주위일대와 등고이며 주상용 건부지로 이용 중임. 3)부정형의 평탄한 토지로서 현황 도로임. * 1,2)동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 3)노폭 약6m 내외의 도로임. =====2024타경893(병합) 4-6===== * 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농산물도매시장 등이 혼재하는 시가지주변 미성숙 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 왕복 4차선의 바오밸리3로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 평탄한 토지로 현황 도로임. * 본건 동측으로 =====2024타경114(모사건) 토4,5===== * 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물도매시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공업나지, 주상복합, 근린생황시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근 지방도에는 대중교통이 왕래하는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 대체로 부정형의 평지로 도로임. * 본건이 도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본건 지상에 소재하는 마당포장, 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 * 토3-6)는 자기토지의 편익을 위하여 스스로 설치한 사실상의 사도임. (병합된 2024타경893 및 2024타경978사건의 감정평가서 참조) * 본건 지상에 소재하는 마당포장, 울타리, 축대(옹벽), 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 하였음 ▶2024타경114(모사건) 감정원:충청,가격시점:2024.01.26 ▶2024타경893(병합) 감정원:국원,가격시점:2024.07.26 * 왕암동 89-72) 매각공고상 갑구 1번 안병학 소유권 중 2분의 1 매각이나, 감평서상 전체매각이므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-07-26 | 소유권보존 | 안OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-07-26 | 근저당 | 제OOO | 984,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2022-08-23 | 가압류 | (OOOOOOOO | 332,508,400 | 소멸 | 2022카단34732 |
| 4(갑3) | 2023-01-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-12-05 | 압류 | 제OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-07-25 | 임의경매 | 제OOO | 3,084,130,567 | 소멸 | 2024타경978 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다