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최종 업데이트: 2026-05-06 00:58
2024타경114
청주지방법원 제천지원 1계(043-640-2040)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청북도 제천시 왕암동 89-68)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 617.40㎡ (186.76평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 제천시 왕암동 89-68 |
| 소유자 / 채무자 | 이동수외 5명 / 이동수외 2명 |
| 채권자 | 제천농협 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-10-14 |
감정가
1,686,471,300
최저가
1,349,177,000
보증금
134,917,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-20 | 1,686,471,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-06-01 | 1,349,177,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-13 | 1,079,342,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-24 | 863,474,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)우리부동산컨설팅 | 주거용 31.76㎡ |
전입: 2019-10-14
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| (주)청풍조경개발 | 주거용 201호 33㎡ |
전입: 2021-04-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)태경식품제천공장 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2023-09-22
확정: - 배당: 2024-07-26 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| (주)태양 | 주거용 101호 12㎡ |
전입: 2021-04-08
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| (주)한일지하수개발 | 주거용 101호 12㎡ |
전입: 2020-07-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김정임 | 주거용 401호 |
전입: 2022-04-20
확정: 2022-04-20 배당: 2024-07-24 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 농업회사법인(주)제이원푸드 | 주거용 2층 204호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-29 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | - |
| 박수빈 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2024-06-20
확정: - 배당: 2024-07-26 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 심은숙 | 주거용 304호 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-24 |
3,000,000
월 450,000
|
0 | - |
| 영제이엔지(주) | 주거용 101호 82.6450㎡ |
전입: 2019-02-20
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 900,000
|
0 | 없음 |
| 이세창 | 주거용 301호 |
전입: 2022-09-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연화 | 주거용 1층전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이영제 | 주거용 6.6㎡ |
전입: 2020-07-17
확정: - 배당: - |
0
월 50,000
|
0 | 없음 |
| 조병준 | 주거용 203호전체 |
전입: 2021-07-21
확정: - 배당: 2024-07-24 |
2,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 추민수 | 주거용 402호 |
전입: 2020-05-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 허영회 | 주거용 202호방1칸 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-24 |
2,000,000
월 400,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 왕암동 89-68 / 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 1,421 | 493,000원(203,500원) |
| 토지 | 2 | 왕암동 89-73 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 119.59㎡ (36.18평) | 155,000 | 18,536,450원 |
| 토지 | 3 | 왕암동 89-65 | 도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 107.56㎡ (32.54평) | 155,000 | 16,671,800원 |
| 토지 | 4 | 왕암동 산5-9 | 준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 임야 10.35㎡ (3.13평) | 160,000 | 1,656,000원 |
| 건물 | 1 | 바이오밸리3로 100-2 [왕암동 89-68]철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 143 | 1,170,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 143.01㎡(43.26평) / 1,710,000원 | 244,547,100 | |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 143.01㎡(43.26평) / 1,710,000원 | 244,547,100 | |
| 4 | 4층 | 단독주택 | 158.13㎡(47.83평) / 1,755,000원 | 277,518,150 | |
| 제시외건물및수목 | 1 | 바이오밸리3로 100-2 [왕암동 89-68]철근콘크리트조 | 2층 / 발코니 | 15 | 500,000원 |
| 2 | 3층 | 발코니 | 15.12㎡(4.57평) / 500,000원 | 7,560,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
=====2024타경893(병합) 토1-4===== * 본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 농산물도매시장 등이 혼재하는 시가지주변 미성숙 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 서측으로 왕복 4차선의 바오밸리3로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 1) 부정형의 평탄한 토지로서 접면도로와 등고이며, 다가구주택 부지로 이용 중임. 2-4)부정형의 평탄한 토지로 현황 도로임. * 본건 동측으로 =====2024타경114(모사건) 토2,3===== * 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물도매시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공업나지, 주상복합, 근린생황시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근 지방도에는 대중교통이 왕래하는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 2,3)대체로 부정형의 평지로 도로임. * 2,3)는 본건이 도로임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본건 지상에 소재하는 마당포장, 수목 등은 거래관행을 고려하여 토지에 포함평가. * 토2-4)은 자기토지의 편익을 위하여 스스로 설치한 사실상의 사도임(병합된 2024타경893사건의 감정평가서 참조). * 본건 4층소재 건물 내부의 다락방 부분을 포함하여 평가함(감정평가서 참조). ▶2024타경114(모사건) 감정원:충청,가격시점:2024.01.26
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-02-01 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-02-01 | 근저당 | 제OOO | 1,008,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-07-11 | 임의경매 | 제OOO | 957,020,347 | 소멸 | 2024타경893 |
관련 문서 (PDF)
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