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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8526
대구지방법원 본원 3계(053-757-6773)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 오미동 산113-37)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 551.33㎡ (166.78평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 오미동 산113-37 |
| 소유자 / 채무자 | 홍영표 / 한정주 |
| 채권자 | 영천농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
1,172,444,700
최저가
574,498,000
보증금
57,449,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-04 | 1,172,444,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 820,711,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 574,498,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 402,149,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지은 | 점포 2층 (10㎡) |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 배수미 | 점포 207.18㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 오미동 산113-37 / 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 | 33 | 37,000원(5,960원) |
| 토지 | 2 | 오미동 산113-38 | 준보전산지,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 15㎡ (4.54평) | 37,000 | 555,000원 |
| 토지 | 3 | 오미동 1240-8 | 보전관리지역,가축사육제한구역 / 대 1623㎡ (490.96평) | 388,000 | 629,724,000원 |
| 토지 | 4 | 오미동 1240-10 | 보전관리지역,가축사육제한구역 / 도로 140.5㎡ (42.5평) | 125,000 | 17,562,500원 |
| 토지 | 5 | 오미동 1240-9 | 보전관리지역,가축사육제한구역 / 도로 81㎡ (24.5평) | 119,000 | 9,639,000원 |
| 건물 | 1 | 오미길 61 [오미동 1240-8]철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 1층 / 체력단련장 | 284 | 1,040,000원 |
| 2 | 2층 | 목욕장 | 207.18㎡(62.67평) / 1,040,000원 | 215,467,200 | * 사용승인:2015.04.01* 천장매립형냉ㆍ난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 오미길 61 [오미동 1240-8]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.기존벽체이용 카보네이트지붕, 3.경량철골조 판넬지붕, 4.기존벽체이용 카보네이트지붕 | 단층 / 창고 | 6 | 100,000원 |
| 2 | 단층 | 차양 | 30㎡(9.08평) / 45,000원 | 1,350,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 실외길실 | 18㎡(5.45평) / 30,000원 | 540,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 차양 | 6㎡(1.82평) / 45,000원 | 270,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상북도 영천시 오미동 소재 "의머리못" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 전원주택지대, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 1,2) : 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "묵전"상태임. 3) : 남측 하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용"건부지로 이용중임. 4,5) : 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임. * 1,2) : 임야도상 맹지임. 3,5) : 본건 서측으로 폭 약 9미터 포장도로와 접함. 4) : 본건 남측으로 폭 약 17미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함. * 토4) 지분매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-04-03 | 소유권보존 | 홍OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-04-03 | 근저당 | 영OOO | 1,056,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2019-03-11 | 근저당 | 홍OO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2025-07-04 | 임의경매 | 영OOO | 966,485,469 | 소멸 | 2025타경8526 |
관련 문서 (PDF)
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