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최종 업데이트: 2026-04-26 08:16
2025타경12996
서울북부지방법원 본원 7계(02-910-3677)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 강북구 미아동 39-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 92.69㎡ (28.04평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강북구 미아동 39-4 |
| 소유자 / 채무자 | 황은선외 1명 / 황은선 |
| 채권자 | 동서울농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
2,398,366,950
최저가
1,227,964,000
보증금
122,796,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 2,398,366,950 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 1,918,694,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 1,534,955,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 1,227,964,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이공디엔씨 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 곽상신 | 점포 일부(1층 중 99㎡)(내!가본곳) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-09-30 |
15,000,000
월 1,000,000
|
0 | - |
| 이도현 | 점포 일부(1층 중 51.87㎡) |
전입: -
확정: - 배당: 2025-10-17 |
15,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 미아동 39-4 / 대공방어협조구역,도시지역,준주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에...대공방어협조구역,도시지역,준주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,상대보호구역,재정비촉진지구 | 56 | 16,000,000원(6,882,000원) |
| 토지 | 2 | 미아동 42-75 | 대공방어협조구역,도시지역,준주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에...대공방어협조구역,도시지역,준주거지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,지구단위계획구역,상대보호구역,재정비촉진지구 / 대 93㎡ (28.13평) | 16,000,000 | 1,488,000,000원 |
| 건물 | 월계로3길 24 [미아동 39-4외 1필지]목조 기와지붕 | 단층 | 근린생활시설 / 92.69㎡(28.04평) | 155,000 | 14,366,950원 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강부구 미아동 소재 지하철4호선""미아사거리역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 ,단독주택, 숙박시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 미아사거리역(지하철 4호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-04-07 | 소유권이전(상속) | 황OO | 0 | 협의분할에의한 상속 | |
| 2(을15) | 2023-02-10 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 1,392,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2024-01-02 | 근저당 | 동OOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-07-28 | 임의경매 | 동OOOO | 1,173,100,292 | 소멸 | 2025타경12996 |
관련 문서 (PDF)
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