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최종 업데이트: 2026-04-24 07:43
2025타경72600
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 의정부시 흥선로168번길 40-7, 탑하이츠빌라 C동 4층 401호
(경기도 의정부시 의정부동 437-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 19.55㎡ (5.91평)
건물: 43.54㎡ (13.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 의정부시 흥선로168번길 40-7, 탑하이츠빌라 C동 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤국병 / 윤국병 |
| 채권자 | (주)강남파이낸스대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-16 |
감정가
153,000,000
최저가
74,970,000
보증금
7,497,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 107,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-02 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남파이낸스대부 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 43.54㎡(13.17평)[공급16평] / 주거용 | 45,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 의정부 의정부동 소재 "의정부역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 업무시설 등이 소재함. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역(의정부역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. * 7필일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :의정부동437-29, 437-41,437-42, 437-43, 437-44,437-64 * 본건은 집합건축물대장상 착공일(1992.10.02.)와 사용승인일(2015.01.16.)간의 차이가 있는데, 2015년 1월 16일 특정건축물신고에 의해 사용승인일이 등재된 것으로 집합건축물대장상 확인되는 바 경매진행 및 입찰시 참고바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-11-14 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-11-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-11-14 | 전세권(전부) | (OOOOOOOOOO | 5,000,000 | 소멸 | 존속기간:2024.11.14~2027.11.14 |
| 4(을3) | 2024-12-09 | 근저당 | 김OO | 26,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2025-06-25 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 59,400,109 | 소멸 | 2025타경72600 |
관련 문서 (PDF)
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