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최종 업데이트: 2026-04-25 09:51
2025타경73039
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 포천시 이동면 도평리 60-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1334.19㎡ (403.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 포천시 이동면 도평리 60-3 |
| 소유자 / 채무자 | 개명건설(주) / 개명건설(주) |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-11-11 |
감정가
1,010,848,200
최저가
495,316,000
보증금
49,531,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,010,848,200 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 707,594,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 495,316,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 346,721,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박양선 | 점포 EOS모텔 전체 |
전입: -
확정: 2022-10-12 배당: 2025-10-30 |
30,000,000
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도평리 60-3 | 계획관리지역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,중점경관관리구역,...계획관리지역,배출시설설치제한지역,성장관리권역,중점경관관리구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,토지거래계약에관한허가구역 / 대 1630㎡ (493.08평) | 225,000 | 366,750,000원 |
| 건물 | 1 | 포화로 59 [도평리 60-3]철근콘크리트조 평스래브지붕 | 1층 / 숙박시설(이모스모텔) | 220 | 600,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설(이모스모텔) | 194.51㎡(58.84평) / 600,000원 | 116,706,000 | |
| 3 | 3층 | 숙박시설(이모스모텔) | 194.51㎡(58.84평) / 600,000원 | 116,706,000 | |
| 4 | 4층 | 숙박시설(이모스모텔) | 194.51㎡(58.84평) / 600,000원 | 116,706,000 | |
| 5 | 5층 | 숙박시설(이모스모텔) | 194.51㎡(58.84평) / 600,000원 | 116,706,000 | |
| 6 | 지하 | 숙박시설(이모스모텔) | 92.69㎡(28.04평) / 280,000원 | 25,953,200 | |
| 제시외건물 | 1 | 도평리 60-3판넬조 등 1.판넬조, 2.판넬조, 3.파이프조, 4.파이프조 | / 창고 | 10 | 57,000원 |
| 2 | 창고 | 30㎡(9.08평) / 50,000원 | 1,500,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 70㎡(21.18평) / 75,000원 | 5,250,000 | 매각포함 | |
| 4 | 주차장 | 105㎡(31.76평) / 37,000원 | 3,885,000 | 매각포함 | |
| 5 | 포화로 59 [도평리 60-3]철근콘크리트조 | 기계실 / 28㎡(8.47평) | 280,000 | 7,840,000원 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경기도 포천시 이동면 도평리 소재 "형제고개" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활 시설, 펜션, 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지방도변 상가지대임. * 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 대상 토지 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 ☞현황서상 내용:제시외 건물 1) 천막 1동 2) 야외주차장 1동
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-11-27 | 소유권이전(매매) | 개OOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2020-11-27 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:숭의신용협동조합 |
| 3(을8) | 2020-11-27 | 근저당 | 박OO | 200,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:정금주 |
| 4(갑6) | 2021-11-09 | 가압류 | 평OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2021카단22669 |
| 5(갑7) | 2022-02-14 | 압류 | 포OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2023-04-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-08-22 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 682,016,576 | 소멸 | 2025타경73039 |
| 8(갑16) | 2026-02-04 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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