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최종 업데이트: 2026-04-27 11:58
2025타경63428
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 37, 디엠씨스타비즈3에스티 8층 806호
(경기도 고양시 덕양구 향동동 467)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.79㎡ (1.75평)
건물: 33.76㎡ (10.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 37, 디엠씨스타비즈3에스티 8층 806호 |
| 소유자 / 채무자 | 김희경 / 김희경 |
| 채권자 | 에프더블유2503유동화전문 유한회사 (변경전 : 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
218,000,000
최저가
52,342,000
보증금
5,234,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 218,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-27 | 152,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 106,820,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 74,774,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 52,342,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재일 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-08-12 |
3,000,000
월 230,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 8층 | 23.03.08 | 33.76㎡(10.21평) / 업무시설 | 152,600,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동중학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 사다리형 토지로 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임 * 대상물건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-05-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:217,900,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-06-17 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 141,435,350 | 소멸 | 2025타경63428 |
| 4(갑4) | 2025-06-18 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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