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최종 업데이트: 2026-04-27 12:06
2025타경64388
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 지축동 144-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 451.97㎡ (136.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 지축동 144-18 |
| 소유자 / 채무자 | 백민정 / 백민정 |
| 채권자 | (주)아이엠올리 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
1,415,681,300
최저가
693,684,000
보증금
69,368,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 1,415,681,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 990,977,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 693,684,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 485,579,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이준호 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2020-11-18
확정: 2020-11-03 배당: 2025-10-14 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황명희 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2020-11-04
확정: 2020-11-04 배당: 2025-12-03 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지축동 144-18 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역 / 대 230㎡ (69.58평) | 3,250,000 | 747,500,000원 |
| 건물 | 1 | 북한산로387번길 71-4 [지축동 144-18]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택(다가구주택(계단실,현관)) | 24 | 900,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택(다가구주택(2가구)) | 106.75㎡(32.29평) / 1,710,000원 | 182,542,500 | * 사용승인:2020.10.12 |
| 3 | 3층 | 단독주택(다가구주택(2가구)) | 106.75㎡(32.29평) / 1,710,000원 | 182,542,500 | * 사용승인:2020.10.12 |
| 4 | 4층 | 단독주택(다가구주택(1가구)) | 88.34㎡(26.72평) / 1,530,000원 | 135,160,200 | * 사용승인:2020.10.12 |
| 5 | 4층 | 단독주택(다가구주택(다락)) | 75.99㎡(22.99평) / 990,000원 | 75,230,100 | * 사용승인:2020.10.12* 바닥면적 미산입 |
| 제시외건물 | 1 | 북한산로387번길 71-4 [지축동 144-18]판넬조 벽체 및 천장 이용 | 1층 / 창고 | 6 | 40,000원 |
| 2 | 2층 | 주거용 발코니확장 | 5.4㎡(1.63평) / 1,500,000원 | 8,100,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 주거용 발코니확장 | 7.95㎡(2.4평) / 1,500,000원 | 11,925,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 주거용 발코니확장 | 5.4㎡(1.63평) / 1,500,000원 | 8,100,000 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 주거용 발코니확장 | 7.2㎡(2.18평) / 1,500,000원 | 10,800,000 | 매각포함 |
| 6 | 3층 | 주거용 발코니확장 | 5.4㎡(1.63평) / 1,500,000원 | 8,100,000 | 매각포함 |
| 7 | 3층 | 주거용 발코니확장 | 7.95㎡(2.4평) / 1,500,000원 | 11,925,000 | 매각포함 |
| 8 | 3층 | 주거용 발코니확장 | 5.4㎡(1.63평) / 1,500,000원 | 8,100,000 | 매각포함 |
| 9 | 3층 | 주거용 발코니확장 | 7.2㎡(2.18평) / 1,500,000원 | 10,800,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 지축동, 북한산성 입구 북측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택으로 이루어진 소규모 주거지대이며 그 외곽은 임야인 지역임. * 근거리에 북한산로가 있고, 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. * 사다리형의 토지로 단독주택(다가구주택, 계 5가구)의 부지로 이용 중임. * 서측으로 세로(가)에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 ☞현황서상 내용: 본건 건물에는 2층 201, 202호, 3층 301, 302호, 4층 401호 등 총 5가구가 있으며, 승강기를 통해 전유부분을 출입할 수 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-03 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-03 | 근저당 | (OOOOOOO | 520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-06-10 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2025-08-22 | 주택임차권(2층 202호) | 이OO | 150,000,000 | 전입:2020.11.18확정:2020.11.03 | |
| 5(갑21) | 2025-10-01 | 임의경매 | (OOOOOOO | 450,000,000 | 소멸 | 2025타경64388 |
관련 문서 (PDF)
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