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최종 업데이트: 2026-04-25 10:13
2024타경68148
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 고양시 덕양구 주교동 666)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 주교동 666 |
| 소유자 / 채무자 | 이교웅 / 이교웅 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-07-09 |
감정가
12,129,280,000
최저가
4,160,343,000
보증금
416,034,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 12,129,280,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 8,490,496,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 5,943,347,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 4,160,343,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영기 | 기타 일부(전체 9,476㎡ 중 3,305㎡) |
전입: 1997-03-12
확정: - 배당: 2024-07-05 |
50,000,000
월 0
|
0 | - |
| 김진연 | 기타 일부(전체 9476㎡ 중 330㎡ 및 지상 온실 2동) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-05 |
10,000,000
월 600,000
|
0 | - |
| 박선종 | 기타 일부(전체 9476㎡ 중 165㎡ 및 지상 온실 1동) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-05 |
5,000,000
월 300,000
|
0 | - |
| 안성태 | 기타 일부(전체 9476㎡ 중 165㎡ 및 지상 온실 1동) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-05 |
5,000,000
월 200,000
|
0 | - |
| 오목조경산업(주) | 기타 일부(전체 9476㎡ 중 165㎡ 및 지상 온실 1동) |
전입: -
확정: - 배당: 2024-07-05 |
10,000,000
월 250,000
|
0 | - |
| 윤혜숙 | 기타 |
전입: 2020-01-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 천명환 | 기타 일부 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-06-13 |
20,000,000
월 1,600,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 주교동 666 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,상대보호구역,제2종...(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,상대보호구역,제2종일반주거지역,공공청사,자연녹지지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,개발제한구역 / 답 9476㎡ (2866.49평) | 1,280,000 | 12,129,280,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다 * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다 * 주위 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답 기타로 이용 중입니다 * 본건 동측으로 광대로에 접합니다
참고사항
* 매각대상 토지 지상에 여러동의 비닐하우스(온실 등) 시설물과 수목이 존재하나, 모두 평가 및 매각에서 제외함. * 토지는 일부가 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 ‘공공청사’에 저촉되는 것으로 조사되어 이를 반영하여 평가를 진행하였음 ☞현황서상 내용: (도로명 주소 : 경기도 고양시 덕양구 호국로 729) : 공부상 지목은 답이나, 현황은 휴경지 및 잡종지 형태의 토지로 보이며, 대부분 토지상 소재하는 제시외 하우스(12개동 가량) 등의 부지로 이용 중이며, 또한 토지상에 제시외 창고, 온실하우스, 비닐하우스, 이동식화장실 등이 소재하고 있으며, 벽돌, 뼈대만 남은 하우스, 목재, 잡동사니, 폐기물 등이 곳곳에 널려있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1970-12-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 1970-12-19 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 합병한 답1529㎡에 대한 이기 | |
| 3(갑3) | 1971-02-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 합병한 답4816㎡에 대한 이기 | |
| 4(을8) | 2019-11-28 | 근저당 | 농OOOOOOO | 2,600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:원당농업협동조합 |
| 5(갑4) | 2020-07-14 | 가압류 | 금OOOOOO | 353,689,330 | 소멸 | 2020카단101420 |
| 6(을11) | 2022-11-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | |
| 7(을12) | 2022-11-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 588,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2023-09-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑6) | 2023-09-22 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 97,871,000 | 소멸 | 2023카단827925 |
| 10(갑7) | 2023-11-29 | 압류 | 고OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑8) | 2024-04-17 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 4,640,063,380 | 소멸 | 2024타경68148 |
관련 문서 (PDF)
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