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최종 업데이트: 2026-04-26 09:29
2025타경63870
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층 185호
(경기도 고양시 덕양구 삼송동 294)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 12.19㎡ (3.69평)
건물: 40.74㎡ (12.32평)
|
| 현재 위치 | 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층 185호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤희 / 김윤희 |
| 채권자 | 인천축협 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
820,000,000
최저가
281,260,000
보증금
28,126,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 820,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 574,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 401,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 281,260,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김형수 | 점포 에이동 185호 (40.74㎡) |
전입: -
확정: 2022-01-27 배당: 2025-11-03 |
40,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 1층 | 21.11.30 | 40.74㎡(12.32평) / 근린생활시설 | 639,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역(지하철3호선)"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. * 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선(삼송역)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함. * 본건은 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연계됨.
참고사항
☞현황서상 내용: 임차인이 커피？을 운영하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:862,400,000 | |
| 2(을1) | 2022-01-19 | 근저당 | 인OOOOOOOOO | 698,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-07-09 | 가압류 | 충OOOOOOO | 39,181,800 | 소멸 | 2025카단5327 |
| 4(갑4) | 2025-08-14 | 임의경매 | 인OOO | 582,000,000 | 소멸 | 2025타경63870 |
| 5(갑5) | 2025-09-19 | 가압류 | 신OOOOOO | 10,298,358 | 소멸 | 2025카단104085 |
| 6(갑6) | 2025-09-29 | 가압류 | 우OOO | 48,306,865 | 소멸 | 2025카단552 |
관련 문서 (PDF)
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