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최종 업데이트: 2026-04-28 12:09
2025타경546
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 사남면 월성리 85-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 138.15㎡ (41.79평)
건물: 144.13㎡ (43.6평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 사남면 월성리 85-2 |
| 소유자 / 채무자 | 심승보 / 심승보 |
| 채권자 | 사남농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-12 |
감정가
539,000,000
최저가
193,177,600
보증금
19,317,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 539,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 431,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 344,960,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 275,968,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-06-08 | 193,177,600 | 미진행 |
진행 메모
본사건은 미진행 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인(주)성산 | 점포 144.125㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 144.125㎡(43.6평) / 공실 상태 | 377,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천리가아파트 동측에 위치하며 주위는 대단지아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-12 | 소유권이전(매매) | 심OO | 0 | 거래가액:600,000,000 | |
| 2(을3) | 2018-12-12 | 근저당 | 사OOO | 694,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-12-24 | 압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-02-24 | 임의경매 | 사OOO | 793,695,276 | 소멸 | 2025타경546 |
| 5(갑5) | 2025-04-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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