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최종 업데이트: 2026-04-26 18:11
2025타경503279
인천지방법원 본원 9계(032-860-1609)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 강화군 내가면 외포리 703-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 의료시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1033.26㎡ (312.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 강화군 내가면 외포리 703-3 |
| 소유자 / 채무자 | 의료법인 정수의료재단 / 의료법인 정수의료재단 |
| 채권자 | 에프앤에스에이치2106유동화전문 유한회사 (양도인: 수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-04-08 |
감정가
925,649,000
최저가
317,496,000
보증금
31,749,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-23 | 925,649,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-06 | 647,954,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 453,567,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 317,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변민영 | 주거용 |
전입: 2023-03-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이명숙 | 주거용 |
전입: 2022-03-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이영경 | 주거용 |
전입: 2022-03-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 최영숙 | 주거용 |
전입: 2023-02-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 외포리 703-3 / 성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역 | 25 | 221,000원(142,800원) |
| 토지 | 2 | 외포리 705-6 | 성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역 / 대 20㎡ (6.05평) | 671,000 | 13,420,000원 |
| 토지 | 3 | 외포리 705-7 | 성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역 / 대 35㎡ (10.59평) | 671,000 | 23,485,000원 |
| 토지 | 4 | 외포리 703 | 성장관리권역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,역사문화환경보존지역 / 대 448㎡ (135.52평) | 671,000 | 300,608,000원 |
| 건물 | 1 | 해안서로 964 [외포리 703 도담병원]철근콘크리트조 평슬라브지붕 | 지하1층 / 의료시설(통칭:예담병원) | 174 | 450,000원 |
| 2 | 1층 | 의료시설(통칭:예담병원) | 189.68㎡(57.38평) / 650,000원 | 123,292,000 | * 사용승인:1999.09.20 |
| 3 | 2층 | 의료시설(통칭:예담병원) | 187.88㎡(56.83평) / 650,000원 | 122,122,000 | * 사용승인:1999.09.20 |
| 4 | 3층 | 의료시설(통칭:예담병원) | 187.88㎡(56.83평) / 650,000원 | 122,122,000 | * 사용승인:1999.09.20 |
| 5 | 4층 | 의료시설(통칭:예담병원) | 187.88㎡(56.83평) / 650,000원 | 122,122,000 | * 사용승인:1999.09.20 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 해안서로 964 [외포리 703 도담병원]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.목조 판자지붕, 3.알미늄샤시 및 철제조 선라이트지붕, 4.벽돌조 슬래브지붕, 5.판넬조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 5 | 80,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 3㎡(0.91평) / 50,000원 | 150,000 | 매각포함* 1층소재 |
| 3 | 2층 | 계단 | 8㎡(2.42평) / 140,000원 | 1,120,000 | 매각포함* 2,3층소재 |
| 4 | 옥상 | 기계실,휴게실 | 47㎡(14.22평) / 180,000원 | 8,460,000 | 매각포함 |
| 5 | 옥상 | 물탱크실 | 21㎡(6.35평) / 100,000원 | 2,100,000 | 매각포함 |
| 6 | 1층 | 컨테이너 | 21㎡(6.35평) / | 2,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 ""연안여객터미널"" 북서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설,음식점,임야,숙박시설,주택 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1)토지:대체로 사다리꼴 모양의 토지로 의료시설(통칭:예담병원)의 진입도로로 이용중임. 2,3,4)토지:부정형의 토지로 의료시설(통칭:예담병원)의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 대로변의 아스팔트포장도로(왕복2차선)와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 토1)은 의료시설(통칭:예담병원)의 진입도로, 토2,3,4)는 건부지로 이용중임 * 건1~5)은 의료시설(통칭 예담병원)으로 이용중임 * 제시외건물 등 자세한 사항은 감정평가서 참조 바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2013-09-04 | 공유자전원지분전부이전 | 의OOOOOOOOO | 0 | 증여 | |
| 2(을10) | 2019-05-24 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 696,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2020-09-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2020-10-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2021-04-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2021-05-10 | 압류 | 인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2021-05-12 | 가압류 | 근OOOOO | 6,300,000 | 소멸 | 2021카단12841 |
| 8(갑11) | 2021-06-21 | 가압류 | (OOOOOOO | 34,582,916 | 소멸 | 2021카단201826 |
| 9(갑12) | 2021-06-24 | 가압류 | 안OOOOOO | 212,400,372 | 소멸 | 2021카단1016 |
| 10(갑13) | 2021-07-16 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2021카단811601 |
| 11(갑14) | 2021-11-09 | 가압류 | 박OO | 22,889,960 | 소멸 | 2021카단31 |
| 12(갑19) | 2025-01-14 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 696,000,000 | 소멸 | 2025타경503279, 양도인:수협은행 |
관련 문서 (PDF)
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