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최종 업데이트: 2026-04-28 14:50
2025타경723
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 213)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 144.40㎡ (43.68평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 213 |
| 소유자 / 채무자 | 이범희 외 4명 / 경주이씨소경공파욱자손종중 |
| 채권자 | 박순례 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
174,245,883
최저가
85,380,000
보증금
8,538,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 174,245,883 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 121,972,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-08 | 85,380,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-20 | 59,766,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문명생 | 점포 187㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 250,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 묵곡리 213 | 문화재보호구역미분류,보전관리지역,가축사육제한구역 / 공장용지 1325㎡ (400.81평) | 85,000 | 112,625,000원 |
| 건물 | 1 | 환덕길 2-69 [묵곡리 213]철골조립식 샌드위치판넬지붕 등 1.철골조립식 샌드위치판넬지붕, 2.블록조 판넬지붕, 3.철골조립식 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 공장 | 120 | 225,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 6㎡(1.82평) / 206,000원 | 1,236,000 | * 사용승인:2000.03.28☞ 전체면적 7.2㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
| 3 | 2층 | 공장 및 사무실 | 29.75㎡(9평) / 225,000원 | 6,693,750 | * 사용승인:2000.03.28☞ 전체면적 35.7㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 환덕길 2-69 [묵곡리 213]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 강판지붕, 3.조적조 판넬지붕, 4.조적조 판넬지붕, 5.경량철골조 판넬지붕 | 1층 / 공장일부 | 53 | 142,000원 |
| 2 | 1층 | 창고 | 49.33㎡(14.92평) / 57,100원 | 2,816,743 | 매각포함☞ 전체면적 59.2㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
| 3 | 1층 | 창고 | 12.33㎡(3.73평) / 150,000원 | 1,849,500 | 매각포함☞ 전체면적 14.8㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
| 4 | 1층 | 창고 | 10.67㎡(3.23평) / 150,000원 | 1,600,500 | 매각포함☞ 전체면적 12.8㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
| 5 | 단층 | 창고 | 100㎡(30.25평) / 128,000원 | 12,800,000 | 매각포함☞ 전체면적 120㎡중 갑구 12번 소유자 이범희,이홍규,이재오,이경규 및 갑구 14번 이형규 지분 각 전부(6분의 5 전부) 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 사천시 곤양면 묵곡리 소재 "동천마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임. * 완경사지내 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 진입로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ~ㅁ’) 매각포함. * 이동이 용이한 컨테이너박스 평가 제외함. * 본건 지상에 생활폐기물 등이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2019-12-12 | 소유권이전(매매) | 이OOOOO | 0 | 이범희 이홍규 이재오 이경규 이만형 이강우 각 1/6 | |
| 2(갑14) | 2019-12-19 | 이강우지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 1/6 | |
| 3(을16) | 2022-01-21 | 이범희,이홍규,이재오,이경규,이형규지분전부근저당 | 윤OO | 31,294,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을16) | 2022-01-21 | 이범희,이재오,이경규,이형규지분전부근저당 | 이OO | 14,000,000 | 소멸 | |
| 5(을16) | 2022-01-21 | 이범희,이홍규,이재오,이경규,이형규지분전부근저당 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 6(을16) | 2022-01-21 | 이범희,이홍규,이재오,이경규,이형규지분전부근저당 | 이OO | 11,500,000 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2025-05-20 | 이범희,이홍규,이재오,이경규,이형규지분임의경매 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 2025타경723 |
관련 문서 (PDF)
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