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최종 업데이트: 2026-04-22 13:20
2025타경51326
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 송악읍 복운리 233-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 송악읍 복운리 233-4 |
| 소유자 / 채무자 | 김숙자 외3명 / 최현기 |
| 채권자 | 김숙자외 2명 |
| 배당종기일 | 2025-08-08 |
감정가
102,258,000
최저가
50,106,000
보증금
5,010,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 102,258,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 71,580,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 50,106,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 35,074,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김하은 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-17
확정: 2021-01-04 배당: 2023-11-24 |
133,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 복운리 233-4 | 준보전산지,접도구역,도로구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 874㎡ (264.39평) | 117,000 | 102,258,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 ""송악TG"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 부정형의 완경사지로서 현황 "토지임야"상태임. * 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로를 통하여 접근가능함.
참고사항
* 토지의 중간 부분 인접 토지에 위치한 통신설비로 보이는 철탑의 진입로로 이용중 * 본건 토지의 일부는 접도구역(고속국도)에 저촉되는 바, 이를 고려하여 감정평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-01-03 | 이재선지분전부이전 | 김OOOOO | 0 | 김숙자 오선빈 오선진 각2644/13983 | |
| 2(갑6) | 2024-01-31 | 이재근지분전부이전 | (OOOO | 0 | 매매, 2017/4661, 거래가액 금10,000,000원 | |
| 3(갑7) | 2024-11-06 | (주)축복지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 2017/4661, 거래가액 금18,000,000원 | |
| 4(을1) | 2024-12-05 | 최현기지분전부근저당 | (OOOO | 9,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(갑8) | 2025-05-14 | 임의경매 | 김OOOOO | 0 | 소멸 | 2025타경51326 |
관련 문서 (PDF)
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