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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경33883
인천지방법원 부천지원 1계(032-320-1131)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 삼작로74번길 98-6, 꿈에그린 4층,5층 401호
(경기도 부천시 오정구 삼정동 291-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 45.46㎡ (13.75평)
건물: 68.06㎡ (20.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 오정구 삼작로74번길 98-6, 꿈에그린 4층,5층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김흥주 / 김흥주 |
| 채권자 | 경기수협 |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
299,000,000
최저가
209,300,000
보증금
20,930,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 299,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 209,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 146,510,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-14 | 102,557,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임지현 | 주거용 |
전입: 2025-03-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 16.06.23 | 68.06㎡(20.59평)[공급23평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 149,500,000 | * 철근콘크리트구조 (하층) 38.46㎡ (상층) 29.6㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동에 소재하고, ""삼정초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임. * 평탄한 가장형 토지이며, 공동주택 건부지임. * 남측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 집합건축물대장 표제부에 위반건축물 표시 있으므로 입찰시 주의 - 2016.10.12.생활안전과-5212(2016.10.12)호에의거402호위반건축물등재(무단증축/주거/6.1㎡,7.1㎡/판넬) 2022.9.1.환경건축과-11772(2022.08.31.)호위반건축물시정 완료에따라위반건축물표시삭제
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-02-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:300,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-02-02 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 235,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-19 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 35,386,091 | 소멸 | 2025카단806490 |
| 4(갑6) | 2025-07-03 | 임의경매 | 경OOOOOOOOO | 198,059,866 | 소멸 | 2025타경33883 |
관련 문서 (PDF)
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