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최종 업데이트: 2026-04-25 22:22
2025타경3277
인천지방법원 부천지원 6계(032-320-1136)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 에코스마트3 지1층 비101호
(경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 124.07㎡ (37.53평)
건물: 699.14㎡ (211.49평)
|
| 현재 위치 | 경기도 부천시 원미구 부천로2번길 49, 에코스마트3 지1층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)화랑앤뉴 / (주)화랑앤뉴 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-04 |
감정가
1,520,000,000
최저가
744,800,000
보증금
74,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 1,520,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 1,064,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 1,064,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 744,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 521,360,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-16 | 364,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이정훈 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 지하1층 | 14.06.27 | 699.14㎡(211.49평) / 애견카페 등 | 1,064,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설과 근린상가, 업무시설 및 공동주택이 혼재하는 역주변 상업지대로 이루어져 있습니다. * 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(국철1호선 부천역)이 소재하며, 교통여건은 양호한 편입니다. * 인접지와 등고평탄한 세로 장방형의 토지로, 주상복합건물(공동주택, 업무시설 및 근린생활시설(에코스마트 3) 부지로 이용중입니다. * 본 건물 남측으로 폭 약 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
참고사항
* 이 사건 물건은 복층구조로 이루어져 있음. * 공부상 목욕탕이나 현황은 애견카페 등으로 이용중이며, 급탕시설 등을 포함하여 평가 및 매각함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-01-17 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을6) | 2022-01-17 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 1,248,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-02-16 | 근저당 | 하OOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2023-06-29 | 근저당 | 하OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2025-06-23 | 가압류 | 신OOOOO | 297,000,000 | 소멸 | 2025카단15319 |
| 6(갑16) | 2025-08-20 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,378,047,479 | 소멸 | 2025타경3277 |
| 7(갑17) | 2025-11-06 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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