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최종 업데이트: 2026-04-28 10:24
2025타경51583
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 새말길317번길 10-6, 홈앤뜰2차 비동 2층 202호
(경기도 광주시 신현동 511-60)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 115.75㎡ (35.01평)
건물: 84.65㎡ (25.61평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 새말길317번길 10-6, 홈앤뜰2차 비동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김한성 / 김한성 |
| 채권자 | 양주축협 |
| 배당종기일 | 2025-04-30 |
감정가
505,000,000
최저가
173,215,000
보증금
17,321,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-13 | 505,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 353,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 247,450,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 173,215,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김용현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-13
확정: 2021-10-13 배당: 2023-10-20 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 18.09.27 | 84.65㎡(25.61평) / 주거용 | 303,000,000 | * 철근콘크리트구조 1층 복수층(하층) 28.6㎡ 2층 복수층(상층) 37.47㎡ 3층 복수층(상층) 18.58㎡ * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""강남300CC"" 서측 인근에 소재하여 있으며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 보통임. * 본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 남측 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대 중교통사정 무난시 됨. * 북고남저의 하향 경사 지대 내의 가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. * 본건 서측으로 노폭 약6~8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
참고사항
* 외필지 : 신현동 511-61 * 이용상태 : 공동주택으로 이용중임(하1층 : 거실, 주방, 현관, 창고 등., 상2층 : 방2, 화장실2, 세탁실 등., 상3층 : 방1, 화장실, 테라스 등.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-05-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:520,000,000 | |
| 2(을1) | 2020-05-07 | 근저당 | 양OOO | 420,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-05-02 | 근저당 | 낙OOOOOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-12-30 | 근저당 | 신OOO | 96,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-03-11 | 가압류 | 신OOOOO | 18,472,203 | 소멸 | 2024카단3383 |
| 6(갑6) | 2024-03-20 | 가압류 | 경OOOOOOO | 25,170,000 | 소멸 | 2024카단3453 |
| 7(갑7) | 2025-02-14 | 임의경매 | 양OOO | 347,133,906 | 소멸 | 2025타경51583 |
관련 문서 (PDF)
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