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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1185
부산지방법원 서부지원 5계(051-812-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 강서구 녹산동 1326-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 녹산동 1326-8 |
| 소유자 / 채무자 | 전대열 / 전대열 |
| 채권자 | 에이치에프엔삼삼유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
650,100,000
최저가
318,549,000
보증금
31,854,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 650,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 455,070,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 318,549,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 222,984,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 주거용 3층 301호 |
전입: 2020-10-16
확정: 2020-09-28 배당: 2024-10-28 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김훈태 | 주거용 303호 |
전입: 2023-01-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 문동희 | 주거용 1층 101호 |
전입: 2020-10-29
확정: 2020-10-08 배당: 2024-11-13 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 민남홍 | 주거용 102호 |
전입: 2024-01-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안예은 | 주거용 302호 |
전입: 2020-11-02
확정: 2020-10-06 배당: 2025-07-07 |
126,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이연규 | 주거용 402호 |
전입: 2023-02-24
확정: 2023-02-24 배당: 2025-05-29 |
87,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이준원 | 주거용 202호 |
전입: 2021-08-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 임종철 | 주거용 203호 |
전입: 2020-12-01
확정: 2024-11-18 배당: 2025-07-04 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 최평강 | 주거용 201호 |
전입: 2021-10-06
확정: 2021-08-31 배당: 2025-06-18 |
160,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 녹산동 1326-8 | 도시지역,제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역 / 대 330㎡ (99.83평) | 1,970,000 | 650,100,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 녹산동 소재""녹산우체국""남동측 인근에 위치하는 부동산 (토지)로서,부근일대는 주상나지,근린생활시설,소규모공장 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 출입 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재 하는등 교통사정은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로 현황 나대지상태임. * 남측으로 폭약8미터 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 지상의 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(3X6) 1개는 매각에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-11-10 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2018-12-05 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2018-12-05 | 지상권 | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2018.12.05~2048.12.05범위:토지 정중앙부분33㎡, 30년 |
| 4(을7) | 2020-12-02 | 근저당 | 농OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-04-20 | 가압류 | 농OOO | 27,803,075 | 소멸 | 2023카단438 |
| 6(갑5) | 2023-04-20 | 가압류 | 부OOOOOOO | 38,470,000 | 소멸 | 2023카단51514 |
| 7(갑6) | 2023-06-26 | 가압류 | 신OOOOO | 8,144,401 | 소멸 | 2023카단101648 |
| 8(갑7) | 2024-01-31 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-04-02 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 420,000,000 | 소멸 | 2025타경1185 |
관련 문서 (PDF)
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