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최종 업데이트: 2026-04-28 17:05
2024타경65497
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 160, 미사리버파크 2층 207호
(경기도 하남시 망월동 1108-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 11.86㎡ (3.59평)
건물: 63.20㎡ (19.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 160, 미사리버파크 2층 207호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 서지유의 파산관재인 변호사 강승범 / 파산자 서지유의 파산관재인 변호사 강승범 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
722,000,000
최저가
121,346,000
보증금
12,134,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-27 | 722,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 722,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 505,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-13 | 353,780,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 247,646,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 173,352,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-06-01 | 121,346,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-06 | 84,942,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-10 | 59,459,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 22.07.20 | 63.2㎡(19.12평) / 카페시설 공사중 | 505,400,000 | * 시스템냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 5호선 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 상업 및 업무용 건물, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지대로 주위환경은 보통임. * 본건 서측으로 "미사강변중앙로", 남측 인근으로 "미사강변남로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 북동측 근거리에 5호선 "미사역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. * 가장형 평지의 상업용건물 건부지로 이용중임 * 남서측으로 폭 약 20m의 "미사강변중앙로", 남동측으로 폭 약 20m, 북동측으로 폭 약 15m의 중로에 접한 3면 각지임.
참고사항
* 감정시 카페로 공사중임 - 공부상 용도 근린생활시설(치과의원)로서, 평가시점 현재 카페시설 공사중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-22 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액 금804,667,200원 | |
| 2(을1) | 2022-09-22 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 705,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-02 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 706,521,292 | 소멸 | 2024타경65497 |
| 4(갑4) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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