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최종 업데이트: 2026-04-28 17:15
2024타경69048
수원지방법원 성남지원 6계(031-737-1326)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 탄벌길 153, 오크팰리스 3층 301호
(경기도 광주시 탄벌동 627-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급36평형] |
| 면적 |
토지: 94.68㎡ (28.64평)
건물: 80.06㎡ (24.22평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 탄벌길 153, 오크팰리스 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 명대룡의 상속인 명진출 / 망 명대룡의 상속인 명진출 |
| 채권자 | 성남수정새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
360,000,000
최저가
123,480,000
보증금
12,348,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 181,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 김원구 |
| 차순위 입찰가 | 170,718,600원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 360,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 176,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 123,480,000 |
진행 메모
매각 : 181,999,999 원 (50.56%)
(입찰 11 명,매수인:김원구 / 차순위금액 170,718,600원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문우성 | 주거용 전부(방 3칸) |
전입: 2022-03-22
확정: 2024-10-28 배당: 2025-01-21 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 18.02.22 | 80.06㎡(24.22평)[공급36평] / 연립주택 | 216,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 탄벌동 "탄벌2통 마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지대로, 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. * 인접도로 대비 북측하향 3필일단의 부정형 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 탄벌동 627-2, 627-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-16 | 소유권이전(매매) | 명OO | 0 | 거래가액:395,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-16 | 근저당 | 성OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-03-25 | 소유권이전청구권가등기 | 이OO | 0 | 소멸 | 매매예약, 매매 전:문진화 |
| 4(갑6) | 2022-10-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2022-11-07 | 압류 | 성OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-01-26 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2024-01-04 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-08-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑13) | 2024-10-31 | 임의경매 | 성OOOOOOOO | 255,653,462 | 소멸 | 2024타경69048 |
관련 문서 (PDF)
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