목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6023
수원지방법원 성남지원 3계(031-737-1323)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 성남시 분당구 운중동 573-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 성남시 분당구 운중동 573-1 |
| 소유자 / 채무자 | 추의인 / 추의인 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
684,670,000
최저가
80,550,000
보증금
8,055,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-25 | 684,670,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-29 | 684,670,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 479,269,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 335,488,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-19 | 234,842,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-23 | 164,389,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-30 | 115,072,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-04 | 80,550,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-08 | 56,385,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 운중동 573-1 / 보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지...보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,보전녹지지역 | 446 | 192,000원(31,400원) |
| 토지 | 2 | 운중동 573-2 | 보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지...보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,보전녹지지역 / 임야 837㎡ (253.19평) | 166,000 | 138,942,000원 |
| 토지 | 3 | 운중동 573-3 | 보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지...보전산지,공익용산지,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,도시지역,토지거래계약에관한허가구역,보전녹지지역 / 임야 2528㎡ (764.72평) | 182,000 | 460,096,000원 |
현황 및 위치
*본건은 성남시 분당구 운중동 소재 "운중저수지" 북서측 인근에 위치하며, 북측인근에 수도권제1순환고속도로가 통과하고 있고, 주위는 농경지, 임야 등으로 이루어진 도심외곽의 임야지대임. *본건까지 차량진출입은 불가하며, 남서측 근거리 안양판교로에 버스정류장이 소재하고 있음. *1) 부정형 완경사지로서 비닐하우스가 소재하고 각종 물건이 적치되어 있는 상태임. 2,3) 대체로 북동하향의 급경사 부정형 토지로서 자연림을 이루고 있음. *현황 맹지임
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 지상에 소유자 미상의 제시외건물(검은 비닐하우스 약60㎡ , 태양광패널, 양봉을 위한 벌통 다수, 각종 물건 등)이 소재하나, 평가 및 매각에서 제외 * 본건 토지 현황은 맹지이고, 지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함 * 토2,3) 지상에 송전선로가 소재 최저매각가격은 송전선로 소재로 인하여 제한받은 가격임.-등기사항전부증명서에서 구분지상권(토지2:444㎡, 토지3:140㎡)이 설정되어 있는 바 당해 권리가 없는 것으로 한 평가금액에서 구분지상권 설정에 따른 제한정도 등을 고려하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:본건 토지는 수도권제1순환고속도로 상행선 도로 옆에 위치하고 있는 임야로, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임.본건 토지에 분묘 등 구조물을 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘 등 구조물이 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.토지의 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2017-07-12 | 소유권이전(상속) | 추OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 3(을18) | 2023-11-24 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑12) | 2024-06-28 | 가압류 | (OOOOOO | 17,529,615 | 소멸 | 2024카단106788 |
| 5(갑13) | 2024-07-30 | 가압류 | 경OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 2024카단507672 |
| 6(갑14) | 2024-09-26 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 28,723,306 | 소멸 | 2024타경6023 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다