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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7569
수원지방법원 성남지원 5계(031-737-1325)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 광주시 도척면 노곡리 416-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 190.00㎡ (57.48평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 도척면 노곡리 416-2 |
| 소유자 / 채무자 | 원주연 / 원주연 |
| 채권자 | 김동수 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
690,881,000
최저가
236,972,000
보증금
23,697,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 690,881,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-23 | 483,617,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-30 | 338,532,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-04 | 236,972,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 노곡리 416-2 / 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한...특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역 | 960 | 565,000원(294,100원) |
| 토지 | 2 | 노곡리 416-4 | 특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한...특별대책지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,생산관리지역 / 도로 33㎡ (9.98평) | 187,000 | 6,171,000원 |
| 건물 | 고녹길 102-1 [노곡리 416-2]일반철골구조 기타지붕(판넬) | 1층 | 창고 / 190㎡(57.48평) | 749,000 | 142,310,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다 * 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다 * 1)부정형, 평지의 공업기타(제1종근린생활시설) 건부지로서 지상에 철재 구조물 등이 다수 적치되어 있습니다. 2)정방형, 평지의 도로입니다. * 본건 토2 의 북서측에 인접하여 도로형태로 분할된 토지(도척면 노곡리 412-15번지, 412-11번지 등)들을 통하여 외곽 공도로 연결됩니다
참고사항
* 일괄매각 * 본건물은 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나 현황"창고"로 이용 중임. * 지상에 소재하는 옹벽 및 아스팔트포장은 토지에 포함하여 평가하였음 * 본건의 북서측에 인접하여 도로형태로 분할된 토지(도척면 노곡리 412-15번지, 412-11번지 등)들을 통하여 접근하고 있으며, 이 토지들의 도로 사용을 위한 권원확보 여부 등은 별도의 확인을 요함 ☞현황서상 내용: 본 건 건물(고녹길 102-1)은 폐문부재이고, 건물주변에 작업하다 중단한것으로 보이는 자재등이 있음▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-09-27 | 소유권이전(매매) | 원OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2023-09-27 | 근저당 | 도OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-11-03 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(을6) | 2024-03-27 | 근저당 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-12-17 | 임의경매 | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경7569 |
| 6(갑8) | 2025-11-26 | 압류 | 광OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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